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《澳门威尼斯人网上网站市市区房屋使用安全管理办法》解读

发布时间:2021-03-12 15:32信息来源: 澳门威尼斯人网上网站市人民政府阅读次数: 字体:【  

一、起草背景

近年来房屋倒塌事故多发频发,房屋安全形势严峻。实际工作中存在群众房屋使用安全知识缺乏、房屋安全隐患发现不及时、危房治理不及时、违法建设、擅自装修改建、相邻施工影响等房屋安全问题,急需对房屋使用安全进行规范化管理。

基于上述情况,为提高安全管理效能,解决房屋使用安全管理中的具体政策问题,最大限度地遏制房屋安全事故的发生,市住建局根据《城市危险房屋管理规定》,借鉴先进省、市的经验,结合我市实际,起草了本办法。

二、起草过程

根据《澳门威尼斯人网上网站市人民政府办公室关于印发澳门威尼斯人网上网站市房屋安全排查治理工作实施方案的通知》(芜政办秘〔2020〕10号)文件要求,市住建局意见《城市危险房屋管理规定》,结合我市实际,起草了本办法。

2020年10月23日,市住建局征求各县(市、区)、开发区,市直有关单位意见。2020年10月27日至30日,市司法局征求各县(市、区)、开发区,市直有关单位意见。

2021年1月25日,市司法局出具合法性审查意见。

2021年3月2日,市政府第84次常务会审议通过。

二、起草依据

1. 《城市危险房屋管理规定》(建设部第129号令)

2. 《中华人民共和国突发事件应对法》

3. 《澳门威尼斯人线上官网省建设工程质量管理办法》(省政府203号令)

4. 参照《南京市房屋使用安全管理条例》

5. 参照《浙江省房屋使用安全管理条例》

四、总体目标

通过明晰产权人、各级政府和部门的安全责任,理顺管理思路,提出有针对性的工作措施,完善房屋使用安全管理体系。同时以消除危险房屋为目的,建立危险房屋的形成阶段(房屋使用安全防范)、危险房屋的发现阶段(房屋安全排查)、危险房屋的确定阶段(房屋安全鉴定)、危险房屋的治理(危险房屋治理与应急处置)全过程管理。实现房屋的安全使用和维护,危险房屋的及时发现和处置。

五、主要内容

包括总则、房屋使用安全防范、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理与应急处置和附则。分别明确各级政府和部门的安全管理职责,产权人、使用人的房屋使用安全责任,房屋安全鉴定的申请和实施,危险房屋的治理措施、危险房屋的应急处置措施进行了规定。

 

解读机关:市住建局

解读人:徐志明

联系电话:0553-3814890

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